Passiv inntekt – hvordan øke inntekten (2022)

Hva er passiv inntekt?

Passiv inntekt er penger du tjener uten å jobbe. Her vil jeg gjennomgå hvordan du kan øke inntekten din i 2022.

Stort sett oppnår du passiv inntekt som følge av en investering. Det kan være investering av penger eller tid. Når pengene først er investert eller jobben gjort, kan du lene deg tilbake og motta penger uten å gjøre stort mer. Du gjør altså jobben først, og får betalt senere.

Det kan kreve mange timers arbeid i forkant, men så har du mulighet for å oppnå inntekter fra arbeidet ditt i lang tid etterpå. En investering som gir passiv inntekt, skal gi minimalt med vedlikeholdsarbeid i etterkant av investeringen.

En stor fordel med passiv inntekt, er at du i mange tilfeller kan starte å tjene penger uten mye kapital.

Passiv inntekt er en veldig fin måte å tjene penger hjemmefra på.

Eksempler på passiv inntekt er investeringer i aksjer og fond, affiliate marketing, leieinntekter, verdistigning på eiendom, selge et digitalt produkt, leie ut parkeringsplass, betale ned eller re-finansiere gjeld, crowdfunding, lag en app, selge design til gensere og t- skjorter, blogg, nettside eller YouTube- kanal.

Investere i aksjer

Du kan tjene penger på aksjer på to ulike måter; verdistigning og utbytte.

Dersom aksjene du kjøper stiger i verdi, kan du selge de og få gevinsten.

Enkelte aksjer er såkalte utbytteaksjer. Det vil si at selskapet normalt sett utbetaler utbytte til aksjonærene, når selskapet har et godt resultat.

Eksempler på utbytteaksjer er Yara, 2020 Bulkers, Salmar og Aker.

Aksjer kan like gjerne synke i verdi. Når du kjøper aksjer, kjøper du en bit av eierskapet i et firma. Går firmaet dårlig, kan du risikere å tape alle pengene dine.

Investere i fond

En investering med lavere risiko enn aksjer, er fond. Et fond kjøper aksjer i mange ulike selskaper, og du kjøper en eierandel i dette fondet. I stedet for å kjøpe enkeltaksjer, investerer du i mange ulike aksjer på en gang. Risikoen blir spredt på mange forskjellige selskaper.

Å kjøpe fond er en langsiktig investering. Historisk sett har sparing i fond gitt bedre avkastning enn å ha pengene i banken. Dette er ingen garanti for hvordan verdien på ulike fond vil utvikle seg i fremtiden. Et fond kan også synke i verdi.

Du kan tjene penger på fond på to ulike måter; verdistigning og utbytte.

Du trenger ikke store summer for å komme i gang med sparing i fond. For de fleste fond er minimumsbeløpet 100 kroner.

Affiliate marketing

Affiliate marketing er en form for reklame, hvor du kan tjene penger på å henvise kunder til en nettbutikk.

Du må ha et sted å reklamere (for eksempel en egen nettside), og så må du registrere deg hos et affiliate nettverk.

Du kan søke om å bli medlem hos ulike affiliate nettverk, slik som Partner-ads eller Adservice.

Du mottar da en lenke, som du legger ut på nettsiden din. Du kan selv velge hva du ønsker å reklamere for.

Reklamen under er et eksempel på affiliate marketing:

Leieinnteker fra bolig

Har du en bolig eller et rom i en bolig du kan leie ut? Eller kanskje en campingvogn eller hytte?

Du kan leie ut hele eller deler av boligen for kortere eller lengre perioder.

Ønsker du å leie ut kun for en kort periode er AirBnB et godt alternativ. Du kan også annonsere på for eksempel Finn.no, Novasol eller Facebook.

Verdistigning på eiendom

Å kjøpe bolig i Norge blir vanskeligere og vanskeligere for førstegangskjøpere, ettersom prisene har steget mye i mange år.

Det å investere i eiendom har gitt en svært god avkastning for mange. Dette er en investering som krever kapital, og det medfører også noe vedlikehold. Jeg vil allikevel regne dette som en passiv inntekt, ettersom prisen på boligen vil stige i takt med den generelle prisstigning i boligmarkedet.

Boligprisene kan også gå nedover. Det er derfor knyttet risiko til å investere i eiendom – i likhet med andre investeringer.

Selge et digitalt produkt

Digitale produkter som e-bok, nettkurs og bilder gir gode muligheter for å oppnå en passiv inntekt.

Alle som ønsker det, kan skrive e-bøker og gi de ut. Du trenger ikke å gå gjennom et forlag. Dette kalles selvpublisering. Du kan legge ut boken for salg på for eksempel ebok.no eller Amazon.com.

Kan du lære andre om Excel, strikking, koding, hundeoppdragelse eller hvordan man skriver en e-bok og gir den ut? Lag et nettkurs som du legger ut for salg. Du kan selge nettkurset gjennom egen nettside, eller for eksempel Udemy.

Tar du gode bilder? Da kan du legge de ut for salg på Shutterstock eller iStock.

Leie ut parkeringsplass

Du kan tjene penger på å leie ut en garasje eller biloppstillingsplass, særlig i de store byene.

Husk å skrive kontrakt. Det bør for eksempel være helt klart hva prisen er, hvem som har ansvar for vedlikehold, når avtalen opphører, om det skal betales depositum, om prisen inkluderer lading av el-bil eller bruk av motorvarmer, og om plassen kun skal benyttes til kjøretøy.

Før du leier ut må du undersøke om du har lov til å leie ut garasjen eller parkeringsplassen. I mange sameier og borettslag har du bruksrett til garasjen/parkeringsplassen, men du eier den ikke selv. Hvis parkeringsplassen er en del av fellesarealet, kan du ikke leie den ut.

Leie ut bil

Gjennom Greenpool eller Getaround (tidligere nabobil) kan du leie ut bilen din for kortere eller lengre perioder.

Hvilken pris du kan oppnå avhenger blant annet av hvor i landet du bor, og hvilken type bil du har.

Betale ned eller re-finansiere gjeld

Å nedbetale gjeld gir deg umiddelbart en passiv inntekt, ved at du sparer pengene du ellers ville ha hatt i renteutgifter.

Du kan også spare penger på å forhandle om renter med banken din, eller samle smålån i et større lån med lavere rente.

Crowdfunding

Investering i lån til bedrifter kalles crowdfunding eller crowdlending. På godt norsk sier vi også folkefinansiering.

Dersom du investerer i et lån til en bedrift, vil det si at du låner ut penger. Du får dermed renter på pengene du låner ut, og dette blir din fortjeneste. Hvor høy renten er, avhenger av risikoen knyttet til lånet. Rentene utbetales en gang i måneden.

De fleste bedrifter som søker om lån ved hjelp av crowdfunding i Norge, søker om lån til å ferdigstille eiendomsprosjekter.

De største plattformene for folkefinansiering i Norge er; Kameo, Monio og FundingPartner.

Lag en app

Ser du en utfordring eller et behov som kan løses ved hjelp av en app? Hva om du lager appen selv?

Hvis du har en god idé, men mangler de tekniske ferdighetene, er det mulig å leie noen til å lage selve appen. Det kan du gjøre for eksempel via Fiverr.

Når appen først er laget, kan du selge den og tjene passive inntekter gjennom kjøp i appen og reklameinntekter.

Selge design til gensere og t- skjorter

Amazon tilbyr en løsning hvor du kan laste opp et digitalt design, som andre kan kjøpe som trykk på gensere og t- skjorter.

Du kan laste opp designet ditt på Amazon Merch on demand, og Amazon tar seg av alt rundt kundeservice, frakt og bestilling. Du kan sitte stille og vente på at pengene kommer inn på konto.

Blogg, nettside eller YouTube- kanal

Du trenger ikke mye kapital for å starte blogg, nettside eller YouTube- kanal.

Dersom du skal starte en blogg eller YouTube- kanal, bør du finne en egen nisje. Velg deg et tema som du konsentrerer deg om.

Det finnes gratis sider hvor du kan opprette en blogg, eller så kan du legge litt penger i det og registrere ditt eget domene. Jeg benytter One.com (sponset link) som jeg er veldig fornøyd med.

Du tjener penger på blogg, nettside og YouTube- kanal gjennom reklame. Flere følgere gir høyere inntekt.

Foto: Passiv inntekt Shutterstock/Golden Dayz

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *